Dipl.-Ing. (FH) Bernhard M. Frey - Gebäudeenergieberater - KfW-zertifizierter Energieeffizienz-Experte | Tel.: 0781/9485352 - Email: ingenieur@energieberatung-frey.de

Energieausweis

Jedes Gebäude braucht einen Energieausweis

Was genau ist ein Energieausweis?

Der Energieausweis, umgangssprachlich auch Energiepass genannt, informiert über den energetischen Zustand Ihres Gebäudes. So veranschaulicht er anhand einer Farbskala und Detailwerten den Energieverbrauch Ihres Gebäudes und informiert über die Qualität der thermischen Gebäudehülle und die Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser.

Bereits seit 2009 sind Verkäufer und Vermieter gesetzlich dazu verpflichtet, potenziellen Käufern, Mietern oder Pächtern einen Energieausweis vorzulegen! Der Gesetzgeber unterscheidet hier zwischen zwei Arten, dem Verbrauchsausweis und dem Bedarfsausweis.

Verbrauchsausweis

Der Verbrauchsausweis zeigt den tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner, und basiert auf den Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre. Die Werte dieses Ausweises hängen sehr vom individuellen Nutzerverhalten ab.

Bedarfsausweis

Der Bedarfsausweis zeigt den DIN-gerecht berechneten Energiebedarf des Gebäudes und macht die Qualität der Gebäudehülle und Heizanlage damit vergleichbar mit denen anderer Gebäude. Er berücksichtigt Details zur energetischen Qualität des Gebäudes und bewertet die Heizungstechnik. Er stellt den zu erwartenden Energiedarf genauer dar und ist dadurch wesentlich aussagekräftiger als ein Verbrauchsausweis.

Gesetzliche Lage zum Thema Energieausweis

Die Energieeinsparverordnung (EnEV) schreibt seit 2009 allen Verkaufern und Vermietern von Immobilien vor, Ihren potentiellen Käufern oder Mietern einen Energieausweis vorzulegen. Bei Versäumnis können Bußgelder von bis zu 15.000 € anfallen.

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Welcher Energiepass ist für mich der richtige? Woher bekomme ich einen Energieausweis? Was kostet ein Energieausweis? Diese Frage stellen sich viele Immobilienbesitzer vor dem Verkauf oder der Vermietung. Hier bei der Energieberatung Frey bekommen Sie eine Antwort auf all diese Fragen und natürlich auch einen Energieausweis für Ihr Gebäude. Nutzen Sie unser Kontaktformular und bestellen sie einen Bedarfsausweis.

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Muster Energieausweis

Dies ist ein Ausschnitt eines Energieausweises.
Ein komplettes Muster des Energieausweises für Wohngebäude können Sie hier als PDF herunterladen